Multe anunturi din domeniul imobiliar privesc constructia sau vanzarea de case la rosu. De cele mai multe ori, clientii evita sa aleaga construirea unei case de la zero deoarece pretul unei case la rosu este mult mai convenabil. In special, pentru ca aceasta dispune de anumite materiale, stil de constructie si amplasament prestabilite, deci libertatea in alegerea casei scade.
Ce include o casa la rosu?
Denumirea de casa la rosu a pornit de la culoarea caramizilor din care acestea sunt construite, fiind vorba despre imobile care nu contin alte finisaje. Cu toate acestea, orice casa poate fi considerata la rosu intr-o anumita etapa, chiar daca este din caramida, beton sau orice alt material de constructii. Iata ce veti primi la ridicarea sau achizitionarea unei case la rosu:
- turnarea fundatiei
- ridicarea tuturor zidurilor de rezistenta
- scheletul de rezistenta
- plansee
- cosuri de fum/ventilatii
- izolatie
- scari
- structura acoperisului
Dupa cum spuneam, multe persoane prefera casele la rosu pentru pretul mai scazut, daca este vorba despre achizitia dupa constructie. Cu toate acestea, exista riscuri.
Dezavantajele unei case la rosu
- Posibilitatea ca hidroizolatia sa lipseasca la nivelul fundatiei
- Erorile de constructie sunt de asemenea o problema, fiind greu de sesizat.
- Au existat si cazuri in care adancimea fundatiei nu a fost adaptata tipului de constructie, provocand o instalbilitate mare a acesteia
- Un client care achizitionaeaza o casa la rosu nu poate stii cu siguranta ce materiale de constructie au fost utilizate in ridicarea cladirii. Apoi, pentru acest aspect, calitatea materialelor este esentiala.
Avantajele pentru case la rosu
- Puteti beneficia, dupa ridicarea casei, de constructori specialiati in finisaje, pentru a putea face orice alegere in functie de gusturi si buget.
- Aveti libertatea de a alege echipe specializate pentru instalatii termice si instalatii electrice, cat si alte proiecte de detaliu.
- Alte avantaje pentru casele la rosu tin tot de partea financiara, prin prisma faptului ca nu aveti nevoie de o suma uriasa pentru investitie chiar de la inceput. Asta pentru ca o casa la rosu presupune mai multe etape, astfel ca puteti imparti bugetul in functie de fiecare.
- Economisiti resurse importante, precum timp si bani, pentru obtinerea autorizatiilor necesare constructiilor, acestea fiind deja eliberate pentru o casa la rosu.
Daca va ganditi sa achizitionati o casa la rosu, este bine sa va documentati atent cu privire la mai multe aspecte. In principal, trebuie sa va interesati cu privire la constructorul care a realizat cladirea, in vederea obtinerii de informatii despre materialele folosite, stilul de lucru, cat si stadiul cladirii. Ca o metoda suplimentara de siguranta, nu strica sa cereti parerea unui expert in constructii, care poate realiza o analiza a casei, inainte de cumparare .
